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KITNET TÉRREA NO CAIÇARA - PRAIA GRANDE More a poucos passos da praia! - Apenas 100 metros do mar - Aproximadamente 31 m² - Vaga de garagem - Churrasqueira coletiva O imóvel possui: * Sala/quarto * Cozinha * Banheiro * 2 entradas independentes Ótima localização, perto de comércios e serviços. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Somente venda a vista.

**KITNET TÉRREA NA GUILHERMINA – 400 METROS DA PRAIA!** **OPORTUNIDADE REAL PARA MORAR OU INVESTIR!** Se você quer praticidade, localização privilegiada e preço acessível, essa é a chance que não fica muito tempo no mercado! **Localização:** Bairro Guilhermina – Praia Grande/SP ‍♂️ Apenas **400 metros da praia!** ✨ **Detalhes do imóvel:** ✔ Kitnet **térrea** (mais praticidade no dia a dia) ✔ **22 m² de área útil** ✔ **26 m² de área total** ✔ Ambiente funcional e bem distribuído ✔ Ideal para moradia, veraneio ou renda com locação **Valor:** R$ 180.000,00 ✔ **Aceita financiamento bancário** **Excelente para investimento!** Região valorizada, com grande procura para locação de temporada e anual. **Sobre a localização:** A Guilhermina é um dos bairros mais desejados da Praia Grande, com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e fácil acesso à praia. **Imóvel com alta liquidez – vende rápido!** **Entre em contato agora e agende sua visita!** --- Se quiser, posso transformar isso em **arte 4K igual a anterior**, com layout agressivo para Instagram e WhatsApp (esse tipo de kitnet vende muito com anúncio certo).

Apresentamos este encantador apartamento à venda na região da Aviação, em Praia Grande, SP, perfeito para quem busca conforto e praticidade a um preço acessível. Com 35m² de área útil e 38m² de área total, o imóvel dispõe de 1 quarto aconchegante, 1 sala ampla, cozinha americana funcional, 1 banheiro moderno e 1 vaga de garagem exclusiva. O acabamento de qualidade se destaca: piso frio em todo o apartamento, detalhes em mármore que conferem elegância, pintura em látex, azulejos até o teto e cerâmica na fachada, garantindo beleza e durabilidade. As janelas e o portão de alumínio proporcionam segurança e bom acabamento. Situado em um bairro valorizado, o apartamento está próximo a comércios locais, escolas, transporte público e a poucos minutos da praia, ideal para quem deseja qualidade de vida e fácil acesso a tudo que a cidade oferece. Este imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam um excelente custo-benefício. Aproveite a oportunidade de morar ou investir em um apartamento bem localizado, com acabamento diferenciado e pronta para receber você. Agende uma visita e sinta o prazer de chamar este espaço de seu novo lar. Distância da Praia: 300 metros Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Descrição: 1 dorm, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, área útil de 50m2 + 1 vaga de garagem. Chaves: M2 - Agendar Obs: IPTU: 200,00 Cond.: 350,00 Forma de Pagamento: á vista e financiamento bancário

§ 1 dormitório amplo; § Sala ampla, cozinha americana, wc social, área de serviço e 1 vaga de garagem rotativa; § Permite airbnb, área com churrasqueira nos fundos; § 41,02 m2 área útil / 55 m2 área total; § Frente para Av. Kennedy, encima Padaria Santa Terezinha; § Condomínio R$ 275,00 + IPTU R$155,56; § Será entregue pintado, sem mobília.

Kitão dividido em 01 dormitório com Vista para o Mar A oportunidade que você esperava para morar ou investir no litoral! Este excelente apartamento oferece vista para o mar, ambientes amplos e toda a praticidade que você procura, pronto para morar. ✨ Características do imóvel: Kitão dividido p/ 01 dormitório! 1 dormitório; Vista para o mar; Fica com armarios planjeados; Prédio com elevador; Portaria para maior segurança; sem garagem; Área privativa de 45 m². Valor de venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 657,00 IPTU: R$ 104,77 ✔ Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com vista para o mar, pronto para morar e com ótima relação custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer!

️ APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - CANTO DO FORTE - À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP! ️ 50 metros da praia! Está procurando um imóvel próximo à praia para morar, passar férias ou investir? Esta é a oportunidade perfeita! ✨ Características do imóvel: ✅ 01 dormitório amplo e arejado ✅ Sala confortável para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Excelente ventilação natural ✅ Ambiente aconchegante e bem distribuído Localização privilegiada: ✔ Próximo à praia ✔ Mercados, padarias e farmácias nas proximidades ✔ Fácil acesso ao transporte público ✔ Região com ampla infraestrutura comercial ✔ Ideal para moradia, veraneio ou renda com locação Excelente oportunidade de investimento! Agende sua visita agora mesmo! (13) 9 8835-5002 VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE Av. Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 – Ocian – Praia Grande/SP Seu imóvel na praia está aqui!

️ DE FRENTE PARA O MAR E COM VISTA MAR! ️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA PRAIA GRANDE! Imagine acordar todos os dias com uma linda vista para o mar e ter a praia praticamente na sua frente! Amplo Kitão Reformado e Mobiliado 38m² 1º andar Prédio frente mar Vista para o mar ️ Mobiliado Divisa da Tupi com a Aviação – Praia Grande/SP ✨ Condomínio oferece: ✅ Portaria 24 horas ✅ Elevadores ✅ Garagem rotativa VALORES: R$ 270.000 – Financiamento R$ 265.000 – À vista Condomínio: R$ 410 IPTU: R$ 89 Morar ou investir de frente para o mar por um preço especial? Essa pode ser a sua oportunidade! Chame agora e agende sua visita! ⚠️ Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo! #PraiaGrande #ApartamentoAVenda #KitnetAVenda #Kitão #FrenteMar #VistaMar #PraiaGrandeSP #Tupi #Aviacao #ImovelNaPraia #LitoralSP #ApartamentoMobiliado #ImovelAVenda #InvestimentoImobiliario #Oportunidade

✨ APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM VISTA PARA O MAR – BAIRRO MIRIM | PRAIA GRANDE/SP ✨ Chegou a oportunidade de morar ou investir em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande! Localizado na Avenida 31 de Março, nº 66 – Bairro Mirim ️ Apenas 30 metros da praia e aproximadamente 500 metros do Novo Shopping Plaza Mirim, com toda a comodidade que você e sua família merecem. ✅ 02 dormitórios ✅ Sala ampla e confortável ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Vista para o mar ✅ Totalmente mobiliado – porteira fechada ✅ Vaga de garagem privativa ✅ Prédio frente mar ✅ Excelente localização Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista privilegiada da orla, além de estar próximo a comércios, restaurantes, supermercados, farmácias e ao novo polo comercial da cidade. Ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada. Entre em contato e agende sua visita! VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE Realizando sonhos e excelentes negócios no litoral.

Lindo apartamento reformado de 02 dormitórios, no bairro Boqueirão. Características Área útil 39,93m2 Vaga Rotativa 1o Andar Escadas Condiçõesdepagamento 2 dormitórios Sala Cozinha 1 Banheiro Á vista: R$ 285mil Financiamento bancário R$ 290mil Permuta : R$ 330mil IPTU: R$ 159,62 Condomínio: R$ 432,78 Aceito imóvel ou carro como parte de pagamento.

APARTAMENTO À VENDA EM VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP! ☀️ ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 46m² de área útil, muito bem localizado na– Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Detalhes do imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro • Sala • Cozinha • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer e comodidades: • Elevador • Salão de festas • Salão de jogos Valor: R$ 290.000 Localização privilegiada em Vila Caiçara, próximo à praia e a toda infraestrutura do bairro. Ótima opção para quem busca praticidade, lazer e valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! #ApartamentoAVenda #VilaCaiçara #PraiaGrande #ImovelPraiaGrande #ApartamentoPraiaGrande #ImovelAVenda #LitoralSP #InvestimentoImobiliario #Apartamento #Praia #Oportunidade

Você que procura por um apartamento grande de 01 dormitório, este apartamento é o ideal. 70 m² bem distribuidos. Este apartamento contém 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de servço, salão de festas e jogos, piscina enorme, portaria 24 horas, portão automatizado, tudo isso na quadra da praia! entre em contato Aceita financiamento bancário.

**FRENTE MAR NA TUPI — VISTA PARA O MAR E PRONTO PARA INVESTIR!** Já imaginou ter seu próprio apartamento **de frente para o mar**, com sacada e uma vista incrível todos os dias? ☀️ ️ **1 DORMITÓRIO MOBILIADO — FRENTE MAR** ✨ Sala para 2 ambientes com **sacada e vista para o mar** ️ Cozinha americana WC social Área de serviço **1 vaga de garagem** **42,51 m² de área útil | 62,71 m² de área total** Portaria 24h + elevadores Salão de jogos e salão de festas **PERMITE AIRBNB — excelente opção para investimento!** **E O MELHOR:** **R$ 325.000,00 — financiamento bancário** **R$ 315.000,00 — À VISTA!** Condomínio: R$ 498,79 + 4x R$ 170,00 de manutenção IPTU: R$ 214,57 **Morar de frente para o mar ou investir em um imóvel com potencial de locação? Aqui você pode ter os dois!** **Entre em contato com a Videira Imóveis Praia Grande e agende sua visita!** #PraiaGrande #Tupi #FrenteMar #ApartamentoFrenteMar #VistaMar #ApartamentoAVenda #InvestimentoImobiliario #Airbnb #ImovelPraiaGrande #VideiraImoveis #LitoralSP #PraiaGrandeSP

# ACORDE TODOS OS DIAS COM A BRISA DO MAR! ## APARTAMENTO NA VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP Imagine morar a poucos passos da praia, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com vista para o mar e toda a comodidade que você procura! **R$ 345.000,00** **Aceita financiamento bancário** ### ✨ O apartamento possui: ✅ 55 m² de área útil ️ 01 dormitório amplo ️ Sala espaçosa e confortável Cozinha funcional Lavanderia 01 banheiro Sacada com vista lateral para o mar e para a cidade 01 vaga de garagem ### Condomínio com lazer completo: Piscina 04 churrasqueiras na cobertura Salão de festas Vista privilegiada do litoral Localização simplesmente incrível! O prédio fica na **beira-mar**: basta atravessar a avenida e você estará com os pés na areia. Além disso, você estará próximo de mercados, padarias, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura da Vila Caiçara. Perfeito para: ✔️ Moradia ✔️ Casa de praia ✔️ Investimento com excelente potencial de valorização **Condomínio:** R$ 493,32 **IPTU:** R$ 271,00 ⚠️ O imóvel será entregue **sem móveis, eletrodomésticos e louças**. **Oportunidades como essa na beira-mar por R$ 345 mil são cada vez mais raras!** Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Vila Caiçara.

## ️ PORTEIRA FECHADA! É ENTRAR E MORAR! ✨ ### Vila Caiçara – Praia Grande/SP Se você procura um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar ou investir no litoral, essa é a oportunidade que estava esperando! **Apenas 300 metros da praia**, próximo à tradicional Feirinha da Vila Caiçara e no coração do bairro, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e todo o comércio ao seu redor. ## O apartamento conta com: ️ 01 dormitório amplo ️ Sala aconchegante Cozinha completa Banheiro Área de serviço ### VENDA PORTEIRA FECHADA! Você recebe o apartamento exatamente como está! ✅ Móveis completos ✅ Geladeira ✅ Fogão ✅ Micro-ondas ✅ Máquina de lavar ✅ Televisão ✅ Air Fryer ✅ Liquidificador ✅ Utensílios domésticos ✅ E muito mais! **É comprar, entrar e morar!** ### Condomínio com lazer 02 piscinas (adulto e infantil) Salão de festas Salão de jogos ### Documentação 100% regularizada ✅ Escritura pronta para transferência imediata ✅ IPTU totalmente quitado ✅ Documentação sem pendências Ideal para morar, curtir as férias ou gerar renda com locação de temporada. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Apartamentos completos, com documentação em dia e localização privilegiada são cada vez mais difíceis de encontrar em Praia Grande.**

Lindo apartamento de 01 dormitório no bairro Ocian. Este belo e espaçoso apartamento contém: 01 dormitório com 49m² Garagem com 1 vaga Construção de 2021 Portaria 24 horas Elevador Piscina Salão de festas Corrimão Vaga de garagem acessível Churrasqueira Salão de jogos Rampas de acesso

APARTAMENTO À VENDA EM VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP ☀️ ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Localização:500 mts da praia, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro • Sala e cozinha • Área de serviço • 68,47m² de área útil • 104,92m² de área total • 1 vaga de garagem • Elevador • Salão de festas ️ Excelente localização, ao lado dos principais comércios e da feirinha do Caiçara. Valores e condições: • À vista: R$ 385.000 • Financiamento bancário: R$ 390.000 • Troca: R$ 430.000 IPTU: R$ 340,44 (quitado até 2026) Condomínio: R$ 515,92 Antes de retirar as chaves na imobiliária, peça para falarmos com você para autorizar a visita. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Uma ótima oportunidade para conquistar seu apartamento na Praia Grande! #ApartamentoAVenda #VilaCaiçara #PraiaGrande #ImovelPraiaGrande #ApartamentoNoLitoral #LitoralSP #ImovelAVenda #Apartamento2Dormitorios #ApartamentoComSuite #InvestimentoImobiliario #PraiaGrandeSP

*ABAIXOU O VALOR* 02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE VISTA MAR DE TODAS AS JANELAS PORTEIRA FECHADA ( TIRA TV) prédio com elevador e portaria | 01 VAGA metragem: 92m2 COND R$ 780,00 + rateio total 1.140,00 | IPTU R$ 458,00 R$ 420.000,00 A vista ou financiamento

Lindos apartamentos de 2, sendo 01 suite, com 1 vaga de garagem, lazer completo, pertinho de tudo que vc e sua família necessitam para viver com bastante comodidade. Venha agendar uma visita conosco.

# ATENÇÃO! ESSA OPORTUNIDADE NÃO VAI DURAR! ## **R$ 170 MIL DE CHAVES NA MÃO!** ### **MAIS DE R$ 100 MIL ABAIXO DO VALOR DA CONSTRUTORA!** **APENAS 1 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP** Se você procura um apartamento novo, mobiliado e com lazer completo, acabou de encontrar uma oportunidade difícil de aparecer novamente! ## APARTAMENTO MOBILIADO ✅ 67m² de área útil ✅ 2 dormitórios ✅ 1 suíte ✅ Sala ampla ✅ Sacada gourmet ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✨ É entrar e morar! ## ️ LAZER COMPLETO DE CLUBE Piscina adulto e infantil Academia Sauna Salão de festas Brinquedoteca Mini mercado Bicicletário Guarda-volumes coletivo Elevador ️ Portaria 24 horas ♿ Acessibilidade total Localizado na **Vila Caiçara**, um dos bairros que mais valorizam em Praia Grande, cercado por supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e tudo o que você precisa. ## CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS **À vista: R$ 450.000,00** OU ### FINANCIAMENTO DIRETO COM O INVESTIDOR **Entrada de apenas R$ 170.000,00** 72 parcelas de **R$ 3.333,33** 6 anuais de **R$ 10.000,00** Correção: Poupança + 0,5% ao mês. ## ⚠️ OPORTUNIDADE REAL! **Mais de R$ 100.000,00 abaixo do valor praticado pela construtora!** Quem comprar agora faz um excelente negócio e ainda adquire um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação. **Agende sua visita antes que seja vendido!** **VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE** **(13) 9 8835-5002** Av. Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 – Ocian – Praia Grande/SP **As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Ligue agora e garanta esse apartamento antes que outra pessoa aproveite essa oferta!** #PraiaGrande #VilaCaiçara #Apartamento #Oportunidade #170Mil #FinanciamentoDireto #Imóveis #VideiraImóveis #LitoralSP #ApartamentoNaPraia #Investimento #Promoção #ApartamentoMobiliado #Piscina #Praia