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## ️ PORTEIRA FECHADA! É ENTRAR E MORAR! ✨ ### Vila Caiçara – Praia Grande/SP Se você procura um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar ou investir no litoral, essa é a oportunidade que estava esperando! **Apenas 300 metros da praia**, próximo à tradicional Feirinha da Vila Caiçara e no coração do bairro, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e todo o comércio ao seu redor. ## O apartamento conta com: ️ 01 dormitório amplo ️ Sala aconchegante Cozinha completa Banheiro Área de serviço ### VENDA PORTEIRA FECHADA! Você recebe o apartamento exatamente como está! ✅ Móveis completos ✅ Geladeira ✅ Fogão ✅ Micro-ondas ✅ Máquina de lavar ✅ Televisão ✅ Air Fryer ✅ Liquidificador ✅ Utensílios domésticos ✅ E muito mais! **É comprar, entrar e morar!** ### Condomínio com lazer 02 piscinas (adulto e infantil) Salão de festas Salão de jogos ### Documentação 100% regularizada ✅ Escritura pronta para transferência imediata ✅ IPTU totalmente quitado ✅ Documentação sem pendências Ideal para morar, curtir as férias ou gerar renda com locação de temporada. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Apartamentos completos, com documentação em dia e localização privilegiada são cada vez mais difíceis de encontrar em Praia Grande.**

Lindo apartamento de 01 dormitório no bairro Ocian. Este belo e espaçoso apartamento contém: 01 dormitório com 49m² Garagem com 1 vaga Construção de 2021 Portaria 24 horas Elevador Piscina Salão de festas Corrimão Vaga de garagem acessível Churrasqueira Salão de jogos Rampas de acesso

Casa Geminada Bairro Florida 2 dormitórios sendo uma suíte 2 banheiro Garagem para 2 carros Sala e cozinha americana Churrasqueira ⛱️ ,400 metros da Praia 126 metros quadrados IPTU 294,00 mês $ 380 mil

DESCRIÇÃO: 1 Dormitório mais opicional, 1 Banheiro, Sala, Cozinha, Área de serviço e Sacada LAZER COMPLETO METRAGEM: 52,20 m2 útil CONDOMÍNIO: R$ 644,42 IPTU: Não lançado pela Prefeitura ÁREA DE LAZER GARAGEM: 1 VAGA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á VISTA - R$ 385.000,00

CASA - Vila Balnearia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Lindo sobrado em condominio composto de 02 dormitórios, localizado na Jd. Real apenas 2 quadras da praia! em Praia Grande. área util de 45 m² este, apartamento contem, 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, piscina e vaga de garagem coberta! ficou curioso ? entre em contato conosco obs: Sobrado c/ 2 salas (uma embaixo outra em cima), 1 dorm em baixo e o outro, 1 suíte em cima; mais um espaço gourmet c/ churrasqueira, ficará com os móveis, do jeito que estão nas fotos.

✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE - SACADA GOURMET - MÓVEIS PLANEJADOS; ✓ Sala 2 ambientes, cozinha, wc social, área de serviço, 01 vaga de garagem - MOBILIADO; ✓ Portaria 24 horas, 2 elevadores, piscina, salão de jogos e festas; ✓ 450 metros da praia; ✓ 60m2 de área útil/ 105m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 611,30 e IPTU R$ 337,34;

Este apartamento mobiliado em Diadema é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos e um banheiro, o imóvel é ideal para famílias. A propriedade conta com uma churrasqueira e um jardim, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, proporcionando ainda mais opções de entretenimento e relaxamento. A localização é outro ponto forte, estando próximo à Universidade Federal de São Paulo, o que pode ser um atrativo para estudantes ou profissionais ligados à instituição. Este apartamento combina comodidades internas e externas, garantindo uma experiência de moradia completa e agradável. PROPRIETÁRIO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM PRAIA GRANDE. IMPORTANTE PARA PERMUTA EM PRAIA GRANDE, IMÓVEIS SOMENTE LADO PRAIA, SENDO CASA, TERRENO OU APARTAMENTO. AGUARDO SEU CONTATO

Você está a procura de um sobrado próximo ao mar ? Segue a opção. Sobrado totalmente reformado de 02 dormitórios com 02 suites, sala de 02 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem, churrasqueira, portão de aluminio, Tudo isso a 100 metros do mar ! Não perca esta excelente oportunidade ! Vale a pena conferir. Entre em contato conosco.

Descubra o seu novo lar em um apartamento deslumbrante de 01 dormitório, c/ suíte, e uma área útil de 52 metros quadrados. Localizado a apenas 200 metros da Praia da Aviação, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, luxo e praticidade. Características do Imóvel: 01 dormitórios, 01 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Banheiro social adicional. Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização, com uma vista incrível para o mar. Andar alto, garantindo uma vista privilegiada e maior tranquilidade. Condomínio com Lazer Completo: Piscina para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Salão de festas para comemorações especiais. Salão de jogos para diversão garantida. Brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança. Área comum do prédio mobiliada pela construtora, oferecendo sofisticação e praticidade desde o primeiro dia. Localização Privilegiada: A 200 metros da Praia da Aviação, uma das mais belas e tranquilas da região. Fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Informações Adicionais: Valor: R$ 418.000 à vista ou Financiamento direto Entrada de R$ 167.200,00 + 100 parcelas de R$ 2.508,00 (correção poupança+0,5%) ac.

*ABAIXOU O VALOR* 02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE VISTA MAR DE TODAS AS JANELAS PORTEIRA FECHADA ( TIRA TV) prédio com elevador e portaria | 01 VAGA metragem: 92m2 COND R$ 780,00 + rateio total 1.140,00 | IPTU R$ 458,00 R$ 420.000,00 A vista ou financiamento

️ PRÉDIO NOVO NO BAIRRO AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP ✨ Conforto, lazer completo e excelente localização! Apartamento moderno com 64m² de área útil, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço 2 banheiros Sacada Gourmet 1 vaga de garagem Lazer e comodidades do prédio: Piscina Academia Brinquedoteca Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Elevador Portaria 24h Gás encanado Bairro Aviação – Praia Grande/SP Um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo à praia, comércios, mercados e serviços. Condomínio: R$ 650,00 Formas de pagamento: À vista Financiamento bancário Financiamento direto em até 12x Aceita carro sob avaliação Estuda permuta Entre em contato e agende sua visita! VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE Avenida Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 Praia Grande – SP Fone / WhatsApp: (13) 9 8835-5002 Seu imóvel no litoral está aqui ! #VideiraImóveis #PraiaGrandeSP #AviaçãoPraiaGrande #ApartamentoNovo #ImóveisNoLitoral

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Lançamento - condomínio clube no Boqueirão! 02 dormitórios sendo 01 suíte, varanda com ponto grill e vista para piscina. Sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço integrada, WC social e 1 vaga de garagem. Lazer completo. Área Útil: 57,00 m2 . Condomínio - Estimativa R$ 350,00 IPTU somente em 2026 Aceita financiamento bancário

Lindos apartamentos de 2, sendo 01 suite, com 1 vaga de garagem, lazer completo, pertinho de tudo que vc e sua família necessitam para viver com bastante comodidade. Venha agendar uma visita conosco.

A 250m do MAR Apartamento PORTEIRA FECHADA, 02 dormitórios com suíte, varanda grande com vista mar, prédio com salão de jogos e festas Área Útil: 98,00 m2 . Condomínio R$ 870,00 | IPTU R$423,91 Aceita financiamento bancário

# ATENÇÃO! ESSA OPORTUNIDADE NÃO VAI DURAR! ## **R$ 170 MIL DE CHAVES NA MÃO!** ### **MAIS DE R$ 100 MIL ABAIXO DO VALOR DA CONSTRUTORA!** **APENAS 1 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP** Se você procura um apartamento novo, mobiliado e com lazer completo, acabou de encontrar uma oportunidade difícil de aparecer novamente! ## APARTAMENTO MOBILIADO ✅ 67m² de área útil ✅ 2 dormitórios ✅ 1 suíte ✅ Sala ampla ✅ Sacada gourmet ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✨ É entrar e morar! ## ️ LAZER COMPLETO DE CLUBE Piscina adulto e infantil Academia Sauna Salão de festas Brinquedoteca Mini mercado Bicicletário Guarda-volumes coletivo Elevador ️ Portaria 24 horas ♿ Acessibilidade total Localizado na **Vila Caiçara**, um dos bairros que mais valorizam em Praia Grande, cercado por supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e tudo o que você precisa. ## CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS **À vista: R$ 450.000,00** OU ### FINANCIAMENTO DIRETO COM O INVESTIDOR **Entrada de apenas R$ 170.000,00** 72 parcelas de **R$ 3.333,33** 6 anuais de **R$ 10.000,00** Correção: Poupança + 0,5% ao mês. ## ⚠️ OPORTUNIDADE REAL! **Mais de R$ 100.000,00 abaixo do valor praticado pela construtora!** Quem comprar agora faz um excelente negócio e ainda adquire um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação. **Agende sua visita antes que seja vendido!** **VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE** **(13) 9 8835-5002** Av. Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 – Ocian – Praia Grande/SP **As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Ligue agora e garanta esse apartamento antes que outra pessoa aproveite essa oferta!** #PraiaGrande #VilaCaiçara #Apartamento #Oportunidade #170Mil #FinanciamentoDireto #Imóveis #VideiraImóveis #LitoralSP #ApartamentoNaPraia #Investimento #Promoção #ApartamentoMobiliado #Piscina #Praia

Casa em Praia Grande/SP, Bairro Tude Bastos. Venda: R$470.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja morar perto do CENTRO E do FORTE ✨ Características do imóvel: • 02 dormitórios + edicula com 02 dormitórios • Sala ampla • 02 Cozinhas • 02 vagas de garagem • Edícula com cozinha, sala, WC, dormitório e uma suíte - IPTU parcela única R$ 1.950,00 Localização estratégica: Próximo a rodoviária, num RAIO DE 100MTS há feira livre, escolas, creche, posto de saúde, mercado e parque público Ideal para moradia! Entre em contato e agende sua visita!

Valor pedido: R$ 450.000,00 IPTU mensal: R$ 357,00 Não aceita permuta ️ Características do Imóvel 3 dormitórios 2 banheiros Quarto de dispensa nos fundos Garagem para até 3 carros Área do terreno: aproximadamente 150 m² Área construída: aproximadamente 105 m² Localização – Bairro Ocian (Oceania) Imóvel situado em uma das regiões mais tradicionais de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. ️ Distância aproximada da praia: cerca de 300 metros, permitindo acesso rápido à orla. ️ Informações Importantes para Visita Visitas somente com agendamento prévio ⏳ Agendamento com aproximadamente 5 dias de antecedência ⚠️ Não há atendimento sem confirmação antecipada. Diferenciais ✔️ Casa espaçosa e bem distribuída ✔️ Garagem ampla (até 3 veículos) ✔️ Região valorizada e com boa liquidez ✔️ Ideal para moradia ou investimento ✔️ Condições objetivas de negociação ✔️ Não aceita permuta

Casa Reformada, 02 dormitórios c/ 01 suite, há 100 metros do mar! Jd. Imperador! 2 dormitórios sendo uma suíte 2 banheiros garagem para 2 carros Sala / cozinha americana Churrasqueira ⛱️ 100 metros da praia 137,50 metros quadrados IPTU 348 mês Aceita Financiamento Bancário. agenda já sua visita.