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️ **APARTAMENTO À VENDA – há 250 metros da praia! | VILA ASSUNÇÃO – PRAIA GRANDE/SP** **R$ 360.000,00** Excelente oportunidade para morar ou investir em Praia Grande! **52,69 m² de área útil** **78,62 m² de área total** ️ Apartamento bem distribuído **01 vaga de garagem coletiva** Prédio com **9 andares e 4 apartamentos por andar** **2 elevadores** Salão de jogos Salão de festas Churrasqueira ️ Construção de **2008** **Condomínio: R$ 381,00** **IPTU: R$ 194,00** **Documentação em ordem e apto para financiamento bancário!** **Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário.** **Quer conhecer? Entre em contato com a Videira Imóveis!** **(13) 98835-5002** **Vila Assunção – Praia Grande/SP** #PraiaGrande #VilaAssunção #ApartamentoÀVenda #ImóveisPraiaGrande #Apartamento #PraiaGrandeSP #VideiraImóveis #ImóvelÀVenda #FinanciamentoImobiliário #Investimento

SOBRADO GEMINADO HÁ 200 METROS DO MAR composto: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, 01 vaga de garagem, há 200 metros da praia! Entre em contato. este imóvel fica próximo ao futuro shopping vila mar.

APARTAMENTO À VENDA EM VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP ☀️ ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Localização:500 mts da praia, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro • Sala e cozinha • Área de serviço • 68,47m² de área útil • 104,92m² de área total • 1 vaga de garagem • Elevador • Salão de festas ️ Excelente localização, ao lado dos principais comércios e da feirinha do Caiçara. Valores e condições: • À vista: R$ 385.000 • Financiamento bancário: R$ 390.000 • Troca: R$ 430.000 IPTU: R$ 340,44 (quitado até 2026) Condomínio: R$ 515,92 Antes de retirar as chaves na imobiliária, peça para falarmos com você para autorizar a visita. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Uma ótima oportunidade para conquistar seu apartamento na Praia Grande! #ApartamentoAVenda #VilaCaiçara #PraiaGrande #ImovelPraiaGrande #ApartamentoNoLitoral #LitoralSP #ImovelAVenda #Apartamento2Dormitorios #ApartamentoComSuite #InvestimentoImobiliario #PraiaGrandeSP

CASA PARA VENDA NA VILA CAIÇARA — PRAIA GRANDE! O Imóvel está em processo de pintura. Excelente localização: a apenas 600 metros da praia, próxima à delegacia e a diversos comércios e serviços da região. ✨ Casa espaçosa e completa, ideal para sua família! O imóvel conta com: ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ️ Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 3 vagas de garagem Edícula nos fundos Área de serviço coberta Terraço terreno 7 de frente por 30 metros de fundos Vila Caiçara — Praia Grande/SP Videira Imóveis Praia Grande (13) 98835-5002 Avenida Presidente Kennedy, 7586 — Sala 16 Ótima oportunidade para morar perto da praia! Entre em contato e agende sua visita.— em Praia Vila Caiçara.

️ SOBRADO À VENDA NO BAIRRO MARACANÃ — PRAIA GRANDE! ✨ Apenas 300 metros da praia e próximo ao Shopping Vilamar, este lindo sobrado de condomínio tem conforto, mobília completa e lazer para você aproveitar! ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Lavabo ✅ Área de serviço ✅ Espaço gourmet privativo com churrasqueira ✅ 1 vaga de garagem no condomínio ️ Fica totalmente mobiliado! Saem apenas os pertences pessoais do proprietário. ‍♀️ O condomínio conta com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para curtir com a família e os amigos! ☀️ R$ 400.000,00 Estuda proposta à vista Aceita financiamento bancário ❤️ Seu cantinho no bairro Maracanã está esperando por você! Entre em contato e agende sua visita!

Você está a procura de um sobrado próximo ao mar ? Segue a opção. Sobrado totalmente reformado de 02 dormitórios com 02 suites, sala de 02 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem, churrasqueira, portão de aluminio, Tudo isso a 100 metros do mar ! Não perca esta excelente oportunidade ! Vale a pena conferir. Entre em contato conosco.

*ABAIXOU O VALOR* 02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE VISTA MAR DE TODAS AS JANELAS PORTEIRA FECHADA ( TIRA TV) prédio com elevador e portaria | 01 VAGA metragem: 92m2 COND R$ 780,00 + rateio total 1.140,00 | IPTU R$ 458,00 R$ 420.000,00 A vista ou financiamento

Lindos apartamentos de 2, sendo 01 suite, com 1 vaga de garagem, lazer completo, pertinho de tudo que vc e sua família necessitam para viver com bastante comodidade. Venha agendar uma visita conosco.

# ATENÇÃO! ESSA OPORTUNIDADE NÃO VAI DURAR! ## **R$ 170 MIL DE CHAVES NA MÃO!** ### **MAIS DE R$ 100 MIL ABAIXO DO VALOR DA CONSTRUTORA!** **APENAS 1 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP** Se você procura um apartamento novo, mobiliado e com lazer completo, acabou de encontrar uma oportunidade difícil de aparecer novamente! ## APARTAMENTO MOBILIADO ✅ 67m² de área útil ✅ 2 dormitórios ✅ 1 suíte ✅ Sala ampla ✅ Sacada gourmet ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✨ É entrar e morar! ## ️ LAZER COMPLETO DE CLUBE Piscina adulto e infantil Academia Sauna Salão de festas Brinquedoteca Mini mercado Bicicletário Guarda-volumes coletivo Elevador ️ Portaria 24 horas ♿ Acessibilidade total Localizado na **Vila Caiçara**, um dos bairros que mais valorizam em Praia Grande, cercado por supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e tudo o que você precisa. ## CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS **À vista: R$ 450.000,00** OU ### FINANCIAMENTO DIRETO COM O INVESTIDOR **Entrada de apenas R$ 170.000,00** 72 parcelas de **R$ 3.333,33** 6 anuais de **R$ 10.000,00** Correção: Poupança + 0,5% ao mês. ## ⚠️ OPORTUNIDADE REAL! **Mais de R$ 100.000,00 abaixo do valor praticado pela construtora!** Quem comprar agora faz um excelente negócio e ainda adquire um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação. **Agende sua visita antes que seja vendido!** **VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE** **(13) 9 8835-5002** Av. Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 – Ocian – Praia Grande/SP **As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Ligue agora e garanta esse apartamento antes que outra pessoa aproveite essa oferta!** #PraiaGrande #VilaCaiçara #Apartamento #Oportunidade #170Mil #FinanciamentoDireto #Imóveis #VideiraImóveis #LitoralSP #ApartamentoNaPraia #Investimento #Promoção #ApartamentoMobiliado #Piscina #Praia

Linda casa localizada no balneário Maracanã! - aceita financiamento bancário! Distância da praia 420 mt 2 dormitórios 1 suíte 4 vaga 1 banheiro social . Sala . Cozinha . Churrasqueira Á vista: R$ 490mil troca : R$ 530mil Entrada: R$ 350mil 40 Parcelas de R$ 3.500,00 Correção Poupança + 0,5% 6 Semestrais R$ 6.700mil Financiamento direto/Bancário IPTU: R$ 123,45 Aceito imóvel ou carro como parte de pagamento . Construido 65,50m2 . Terreno 135m2

APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NOVO, NA VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE! - PORTEIRA FECHADA! OPORTUNIDADE A 80 METROS DA PRAIA! Se você procura um apartamento completo, bem localizado e pertinho do mar, essa oportunidade merece sua atenção! Vila Caiçara – Praia Grande Próximo à tradicional feirinha do Caiçara Apenas 80 metros da praia! 64 m² muito bem distribuídos ️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social ️ Sala de estar e jantar ️ Cozinha americana, ampla e bem arejada 1 vaga de garagem 2º andar, com altura equivalente ao 4º andar ✨ CONDOMÍNIO COM LAZER E COMODIDADE: Piscina Sauna Salão de jogos Mercadinho Lavanderia Vaga para carro elétrico Bicicletário VALOR DE VENDA: R$ 510.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO. APARTAMENTO QUITADO! More perto da praia, tenha lazer completo e toda a praticidade que você procura em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! #PraiaGrande #VilaCaiçara #ApartamentoPraiaGrande #ImóvelNaPraia #VideiraImóveis

Casa Geminada Bairro Jd Real 2 dormitórios sendo uma suíte 3 banheiros Cozinha ampla Garagem para 4 carros ‍♂️ Piscina Churrasqueira Edicula com dormitório e banheiro ⛱️ 350 metros da praia 250 metros quadrados IPTU 368,00 mês $ 550 mil

✨ CASA DOS SONHOS COM PISCINA NO MARACANÃ! ✨‍♂️ Se você procura conforto, lazer e excelente localização, acabou de encontrar! Balneário Maracanã – Praia Grande/SP Quase divisa com o Bairro Caiçara ✅ Terreno de 5 x 35m² ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha espaçosa ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Espaço gourmet para reunir família e amigos ✅ Piscina com cascata e iluminação em LED ✅ Garagem para 02 carros e 02 motos Localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, farmácias, padarias e todo o comércio da região. Imagine aproveitar os finais de semana na sua própria área de lazer, com piscina e espaço gourmet, sem abrir mão da praticidade do dia a dia! Imóvel ideal para moradia ou investimento. Entre em contato agora e agende sua visita!

O APÊ QUE TODO MUNDO PROCURA NO CANTO DO FORTE! ✨️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL A apenas 50 metros da Av. Mallet e 100 metros da praia, na região mais desejada do Canto do Forte! Apartamento reformado, frente rua, vista livre e com tudo o que você precisa para morar com conforto e valorização garantida! ✅ 88m² privativos ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha planejada ✅ Dormitório planejado ✅ 2 sacadas ✅ Portas novas ✅ Frente rua com vista livre ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localização privilegiada R$ 595 MIL À VISTA R$ 620 MIL - FINANCIAMENTO OU PERMUTA Condomínio: R$ 869,92 IPTU: R$ 496,85 Entre em contato e agende sua visita! ⚡ Imóveis nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo. Videira Imóveis Praia Grande Seu novo endereço no melhor bairro da cidade!

Lindo apartamento de 02 dormitórios com vista lateral para o mar, prédio frente mar com lazer completo, o imóvel contém 02 dormitórios sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, espaço tecnico, 01 vaga de garagem, elevador, hall social, portaria 24 horas, portão automatizado, na melhor localização da Vila Caiçara! Prédio c/ lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna, salão de jogos e quadra esportiva, brinquedoteca, playground, guarda-volumes, espaço zen e portaria 24 hs

A VILA CAIÇARA É UM BAIRRO NOBRE DA PRAIA GRANDE. NELE É POSSÍVEL ENCONTRAR DIVERSOS IMÓVEIS DE TEMPORADA, POR ISSO, É UM DOS LOCAIS DA CIDADE QUE MAIS ATRAEM TURISTAS. QUANTO À VIZINHANÇA, OS MORADORES DO BAIRRO CONTAM COM IMÓVEIS DE VERANEIO, EM SUA MAIORIA, DEIXANDO A REGIÃO MAIS VAZIA FORA DA ALTA TEMPORADA. SENDO TAMBÉM UM DOS BAIRROS MAIS SEGUROS DA CIDADE, POIS MUITOS MILITARES RESIDEM NO BAIRRO. ALÉM DE ESTAR CRESCENDO EM RELAÇÃO A COMÉRCIOS, VIRANDO UM CENTRO SEMELHANTE AOS BAIRROS DO BOQUEIRÃO E OCIAN COM MUITAS VARIEDADES DE LOJAS, FARMÁCIAS E ESPAÇOS GASTRONÔMICOS. TAMBÉM POSSUI UMA ORLA ARBORIZADA, A VILA CAIÇARA É FORTEMENTE CONHECIDA POR ABRIGAR A MELHOR FEIRA DE ARTESANATO DA PRAIA GRANDE. CONTADO COM UM ESPAÇO QUE REÚNE CERCA DE 23 ARTESÕES, 17 BARRACAS E OFERECE AOS MORADORES E VISITANTES RESTAURANTES, BARES, SORVETERIAS, LOJAS E PARQUE DE DIVERSÕES. Características do Imóvel Área de Serviço Sacada / Varanda Sala para 2 Ambientes Cozinha Americana Lavabo Banheiro Social Churrasqueira Vista Livre Acabamento em Gesso Aceita Pet Características do Empreendimento Sauna Sala de Jogos Salão de Festas Piscina Spa Espaço Gourmet Espaço Fitness Portaria 24h Portão Eletrônico Playground Brinquedoteca Piscina Infantil Bicicletário Câmeras de Segurança Elevador Coworking Deck Molhado Solarium Entrada para Banhistas Hall Decorado e Mobiliado Estar Social Acessibilidade para PNE

Casa dos Sonhos a Apenas 350 Metros do Mar – Bairro Real! Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros; Sala ampla e aconchegante; Cozinha funcional; Área de serviço; Linda piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos; Garagem para até 5 veículos; Terreno de 5 x 40 m². Localizada no Bairro Real, a apena 350 metros da praia, esta casa está em excelente estado de conservação, sem detalhes, pronta para morar. Um imóvel que une conforto, praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 620.000,00 ✔ Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar perto do mar!

**APARTAMENTO FRENTE MAR – FLÓRIDA | PRAIA GRANDE** - PORTEIRA FECHADA- Imagine morar em um condomínio completo, **de frente para o mar**, com **vista lateral para a praia** e toda a estrutura que você e sua família merecem! ️ **Lindo apartamento no bairro Florida** Prédio **frente mar** **Vista lateral para a praia** Documentação **OK e em meu nome** **VALOR À VISTA: R$ 640.000** ➡️ ### CONDOMÍNIO: R$ 710,00 ### IPTU: R$ 506,00 ✨ **ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO** Portaria 24 horas Portões automatizados Zelador Monitoramento interno e externo Alarme de incêndio em todos os andares Elevador social e de serviço Bicicletário Serviço de coleta **LAZER COMPLETO** Piscina com **borda infinita de frente para o mar** Spa e sauna ️ Academia Espaço Kids e brinquedoteca Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira elétrica Salão de jogos **OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER MORAR OU INVESTIR NA PRAIA!** Um apartamento frente-mar, em condomínio completo e com condições diferenciadas de negociação. **Entre em contato e agende sua visita!** **Videira Imóveis Praia Grande** (13) 98835-5002 Av. Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 – Ocian – Praia Grande/SP **Lucas Videira – CRECI 209938-F** #PraiaGrande #FloridaPraiaGrande #ApartamentoFrenteMar #VistaMar #ApartamentoNaPraia #ImovelPraiaGrande #FrenteMar #PraiaGrandeSP #InvestimentoImobiliario #VideiraImoveis

Lindo apartamento de 02 dormitórios com vista para o mar, prédio frente mar com lazer completo, o imóvel contém 02 dormitórios sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, espaço tecnico, 01 vaga de garagem, elevador, hall social, portaria 24 horas, portão automatizado, na melhor localização da Vila Caiçara! Prédio c/ lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna, salão de jogos e quadra esportiva, brinquedoteca, playground, guarda-volumes, espaço zen e portaria 24 hs

PARA TUDO! Você não vai acreditar nessa oportunidade! VILA CAIÇARA, IMÓVEL NA QUADRA DA PRAIA. Apartamento na Vila Caiçara com R$ 100 mil de desconto em relação ao valor da construtora! A apenas 1 quadra da praia! ✨ O apartamento conta com: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla; ✅ Sacada gourmet; ✅ Cozinha planejada; ✅ Totalmente mobiliado; ✅ 67 m² de área útil; ✅ 1 vaga de garagem. ️ E o condomínio é um verdadeiro clube: Piscinas adulto e infantil Academia Sauna Salão de festas Brinquedoteca Mercado interno Bicicletário Portaria 24 horas Tudo isso por apenas R$ 650.500,00! ✔ Aceita financiamento DIRETO. ENTRADA R$ 260.000,00 (CHAVES NA MÃO) 83 PARCELAS DIRETO COM A CONSTRUTORA - R$ 3484,60 7 ANUAIS DE R$ 14.461,68 - CORREÇÃO POUPANÇA + 0,5% Gostou? Entre em contato agora e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser o seu novo endereço na praia!