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️ PRÉDIO NOVO NO BAIRRO AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP ✨ Conforto, lazer completo e excelente localização! Apartamento moderno com 64m² de área útil, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço 2 banheiros Sacada Gourmet 1 vaga de garagem Lazer e comodidades do prédio: Piscina Academia Brinquedoteca Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Elevador Portaria 24h Gás encanado Bairro Aviação – Praia Grande/SP Um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo à praia, comércios, mercados e serviços. Condomínio: R$ 650,00 Formas de pagamento: À vista Financiamento bancário Financiamento direto em até 12x Aceita carro sob avaliação Estuda permuta Entre em contato e agende sua visita! VIDEIRA IMÓVEIS PRAIA GRANDE Avenida Presidente Kennedy, 7586 – Sala 16 Praia Grande – SP Fone / WhatsApp: (13) 9 8835-5002 Seu imóvel no litoral está aqui ! #VideiraImóveis #PraiaGrandeSP #AviaçãoPraiaGrande

A OCIAN É UM DOS PRINCIPAIS CENTROS COMERCIAIS DE PRAIA GRANDE, SENDO UM BAIRRO MOVIMENTADO E COM BOA VARIEDADE DE LOJAS, RESTAURANTES E ESPAÇOS CULTURAIS. A REGIÃO OFERECE PRATICIDADE AOS MORADORES, QUE ENCONTRAM COMÉRCIOS E SERVIÇOS ESSENCIAIS PRÓXIMOS DE CASA. ALÉM DISSO, A PRAIA DO BAIRRO CONTA COM BOA INFRAESTRUTURA E FÁCIL ACESSO A OUTRAS ÁREAS DA CIDADE. O LOCAL É IDEAL PARA MOMENTOS DE LAZER, PRÁTICA DE ESPORTES AQUÁTICOS, CAMINHADAS OU PASSEIOS DE BICICLETA. NOSSA IMOBILIÁRIA ATUA COM OS SISTEMA DE FINANCIAMENTO PRÓPRIO COM A CONSTRUTORA E TAMBÉM COM AS INSTITUIÇÕES BANCÁRIAS, VIABILIZAMOS PARA VOCÊ TER MAIS CONFORTO E MENOS DESGASTE, CUIDAMOS DE TUDO PARA VOCÊ. DIARIAMENTE TEMOS CONTEÚDOS EM NOSSAS MÍDIAS SOCIAIS MANTENHA-SE CONECTADOS (a) CONOSCO:

Apartamento Novo 02 dormitórios com 01 suite - 200 metros do mar - Este excelente Residencial possui: Salão de Festas com churrasqueira, Salão de Jogos, Piscina adulto, piscina infantil, Fitness Room e Kids Room, também possui elevador social, elevador de serviço, guarita, gás encanado, portão automático e interfone. Localizado na Aviação Praia grande, possui ótimos comércios nas redondezas, como: restaurantes, pizzarias, escola, farmácia, mercado, padaria e posto de combustível. 2 DORM NOVO COM 01 SUÍTE COM AMPLA SACADA GOURMET ENVOLVENTE;  Sala para 02 ambientes, Vista livre, Cozinha Americana AMPLA, WC social, área de serviço;  01 vaga de garagem, portaria 24 horas;  Lazer completo: Piscina, Salão de Jogos, Salão de Festas, Academia, Playground, market house;  300 metros da praia;  77,11 m2 de área útil / 122,8m2 de área total;  Condomínio R$ / IPTU R$;

Lançamento - condomínio clube no Boqueirão! 02 dormitórios sendo 01 suíte, varanda com ponto grill e vista para piscina. Sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço integrada, WC social e 1 vaga de garagem. Lazer completo. Área Útil: 57,00 m2 . Condomínio - Estimativa R$ 350,00 IPTU somente em 2026 Aceita financiamento bancário

*ABAIXOU O VALOR* 02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE VISTA MAR DE TODAS AS JANELAS PORTEIRA FECHADA ( TIRA TV) prédio com elevador e portaria | 01 VAGA metragem: 92m2 COND R$ 900,00 | IPTU R$ 409,00 R$ 440.000,00 A vista ou financiamento

EXCELENTE CASA PRAIA GRANDE COM PISCINA NA AVIAÇÃO - PRAIA GRANDE ? 2 dormitórios ? Sala ampla ? DOCUMENTAÇÃO OK - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Cozinha ampla ? Área de serviço ? 2 Banheiros 3 vagas de garagem 500 metros da praia ??? Piscina 2x4 com 1.40 de profundidade área gourmet

Residencial com fino acabamento todo em porcelanato, ótima localização 100 metros da praia – VISTA PARA O MAR!! Apartamento 02 dormitórios com 1 suítes churrasqueira na sacada, infra de ar condicionado, 76 m² de área útil, 1 vaga de garagem. Lazer: salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e infantil com deck, academia, área de recreação infantil, 2 elevadores. Entrega Prevista: 04/2024.

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE FRENTE PARA RUA VISTA MAR 1 WC SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO SACADA LAZER COMPLETO 1 VAGA DE GARAGEM 78 M ÚTIL CONDOMÍNIO R$ 761,45 IPTU (AINDA NÃO TEM)

A 250m do MAR Apartamento PORTEIRA FECHADA, 02 dormitórios com suíte, varanda grande com vista mar, prédio com salão de jogos e festas Área Útil: 98,00 m2 . Condomínio R$ 870,00 | IPTU R$423,91 Aceita financiamento bancário

Casa em Praia Grande/SP, Bairro Tude Bastos. Venda: R$470.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja morar perto do CENTRO E do FORTE ✨ Características do imóvel: • 02 dormitórios + edicula com 02 dormitórios • Sala ampla • 02 Cozinhas • 02 vagas de garagem • Edícula com cozinha, sala, WC, dormitório e uma suíte - IPTU parcela única R$ 1.950,00 Localização estratégica: Próximo a rodoviária, num RAIO DE 100MTS há feira livre, escolas, creche, posto de saúde, mercado e parque público Ideal para moradia! Entre em contato e agende sua visita!

Valor pedido: R$ 450.000,00 IPTU mensal: R$ 357,00 Não aceita permuta ️ Características do Imóvel 3 dormitórios 2 banheiros Quarto de dispensa nos fundos Garagem para até 3 carros Área do terreno: aproximadamente 150 m² Área construída: aproximadamente 105 m² Localização – Bairro Ocian (Oceania) Imóvel situado em uma das regiões mais tradicionais de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. ️ Distância aproximada da praia: cerca de 300 metros, permitindo acesso rápido à orla. ️ Informações Importantes para Visita Visitas somente com agendamento prévio ⏳ Agendamento com aproximadamente 5 dias de antecedência ⚠️ Não há atendimento sem confirmação antecipada. Diferenciais ✔️ Casa espaçosa e bem distribuída ✔️ Garagem ampla (até 3 veículos) ✔️ Região valorizada e com boa liquidez ✔️ Ideal para moradia ou investimento ✔️ Condições objetivas de negociação ✔️ Não aceita permuta

LINDO APARTAMENTO 2 DORMITORIOS A 250 METROS DA PRAIA COM LAZER COMPLETO PRONTO PRA MORAR COM PISCINA,SALÃO DE FESTAS ,SALÃO DE JOGOS ,ESPAÇO KIDS ,SAUNA, MINI QUADRA ,ESPAÇO PET ,CINEMA E ESPAÇO GOURMET A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO .

Excelente Casa Geminada - LADO PRAIA - Balneário Maracanã Casa composta de 02 dormitórios, sendo 01 suite, sala de 02 ambientes, cozinha americana, 02 banheiros + 01 banheiro externo, área de serviço, quintal lateral, 02 vagas de garagem a 400 metros do mar! Aceita financiamento bancário proprietário estuda proposta.

2 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE – VISTA MAR; • Sala para 02 ambientes com Sacada fechada em vidro, vista mar, Cozinha c/ planejados, WC social, Área de Serviço, com 01 vaga de garagem; • LAZER COMPLETO NA COBERTURA COM PISCINA, SAUNA, ACADEMIA, 6 (seis) CHURRASQUEIRAS PARA FESTAS. E SALÃO DE JOGOS E PLAYGROUND NO MEZANINO; • PRÉDIO FRENTE MAR; • 85,7 m2 de área útil / 128,8 m2 de área total; • Condomínio R$675,08 + R$ 111,36 (fundos de caixa e reserva) / IPTU R$ 472,44;

02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE SACADA GOURMET & PORTEIRA FECHADA (Tira tv, decoração e itens pessoais.) 01 vAGA DE GARAGEM prédio com lazer, portaria 24hrs e elevador metragem: 75m2 COND R$ 462,00 (ESTÁ COM FUNDO R$ 535,00) | IPTU R$ 364,48,00 R$ 495.000,00 A vista ou financiamento

✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES – SACADA GOURMET; ✓ Sala 2 ambientes com pequena vista mar, cozinha americana, lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem; ✓ LAZER: Piscina, salão de jogos, salão de festas, academia, brinquedoteca e sauna; ✓ 100 metros da praia e próximo ao Centro do Caiçara; ✓ 80m2 de área útil e 117m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 700,18 e IPTU R$ 427,98;

2 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE – VISTA MAR; • Sala para 02 ambientes com Sacada fechada em vidro, vista mar, Cozinha c/ planejados, WC social, Área de Serviço, com 01 vaga de garagem; • LAZER COMPLETO NA COBERTURA COM PISCINA, SAUNA, ACADEMIA, 6 (seis) CHURRASQUEIRAS PARA FESTAS. E SALÃO DE JOGOS E PLAYGROUND NO MEZANINO; • PRÉDIO FRENTE MAR; • 85,7 m2 de área útil / 128,8 m2 de área total; • Condomínio R$675,08 + R$ 111,36 (fundos de caixa e reserva) / IPTU

Apartamento Lindo 02 dormitórios com 01 vaga de garagem e vista parcial para o mar! prédio frente mar! VALOR:520 mil à vista ou Financiamento Bancário. 2 Dorm 2 WCs (1 suíte) Garagem: 1 vaga à. útil: 78 m2 Cond: 536,00 IPTU: 367,00 Posição: Lateral Apto c/ churrasqueira na sacada. Vista parcial para o mar, o prédio é de esquina, e este apto fica para o lado da rua.

Apartamento de 02 dormitorios com 01 suite, localizado na divisa de Praia Grande x Mongagua! O apartamento conta com uma área útil de 80 metros quadrados bem distribuidos sendo 02 dormitorios sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro e area de serviço, sacada envidraçada com uma linda vista para o mar já envidraçada, 01 vaga de garagem, portaria 24 horas. tudo isso pertinho do mar! O prédio conta com academia, salão de festas , salão de jogos e Brinquedoteca. Valor R$ 525.000,00 | aceita financiamento bancario.

APARTAMENTO LINDO DE 02 DORMITÓRIOS COM 02 SUITES E SACADA GOURMET, LAZER COMPLETO. - VILA GUILHERMINA ✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES - SACADA GOURMET - COZINHA PLANEJADA; ✓ Sala 2 ambientes, cozinha americana, lavabo, área de serviço, 02 vagas de garagem; ✓ Piscina, salão de jogos, salão de festas, academia, brinquedoteca, sauna; ✓ 450 metros da praia; ✓ 80m2 de área útil/ 152m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 808,62 e IPTU R$ 536,80; ✓ SERÁ ENTREGUE PINTADO; R$ 530.000 - À VISTA R$ 550.000 - BANCO/PERMUTA/CARRO Videira Imóveis Praia Grande Av. Presidente Kennedy, 7586 - sala 16 Fone: (13) 98835-5002